ИП Коротченко и администрация г. Ачинска, кто кого?

Александр Машинец. Общественный деятель
18.10.2021   1 583 просмотра
Немного предыстории:
В привокзальном районе, по адресу: 4-микрорайон Привокзального района, д. 13 есть здание, в котором осуществляет свою деятельность ИП Коротченко Л.И. Многим этот предприниматель известна по заправкам «Техас».
Возможно, чувствуя свою безнаказанность, ИП Коротченко Л.И. самовольно реконструировало данное здание. Реконструкция была проведена в отсутствие разрешения на реконструкцию. При этом, реконструированное здание, теперь уже высотой четыре этажа не могут находится на данном участке, так как расположена в зоне Ж-3 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами».

Узнав о таком нарушении, администрация г. Ачинска вышла с иском в суд к ИП Коротченко Л.И. об обязании привести самовольно реконструированное помещение в первоначальное состояние путем сноса четвертого надземного мансардного этажа., со ссылкой на нарушение предпринимателем градостроительных норм и на несоответствие реконструированного объекта установленным градостроительным требованиям.
В суде Коротченко Л.И. вышла со встречным исковым заявлением, о признании права собственности на данное реконструированное здание.
При этом, прилагая письмо некоего ООО «Корпус», которая указала о наличии проекта внесений изменений в генеральный план г. Ачинска и Правила землепользования и застройки г. Ачинска, предусматривающих отнесение земельного участка, где расположено спорное здание, к территориальной зоне ОД-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения», допускающей размещение объектов капитального строительства до пяти этажей.

Правомочно ли ООО «Корпус» направлять подобную информацию? Возможно за плату, которую уплатила Коротченко Л.И. можно сделать все.
Но, данное непонятное письмо по неизвестным причинам принимается Красноярскими арбитражными судами как основание для отказа в удовлетворении исковых требований администрации и признании права на самовольно реконструированное здание за Коротченко Л.И.
Но, в этот раз администрация решила пойти до конца и написала кассационную жалобу в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Итог: постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа решение арбитражных судов Красноярского края были отменены и дело возвращено на новое рассмотрение.

Примечательно то, что в данном случае администрация г. Ачинска подала кассационную жалобу, хотя есть множество примеров, когда в случаях самовольных построек она изначально идет на снос, а потом, проиграв процесс, даже апелляции не подает на данные решения. Пример автомойка «Ниагара», почему администрация даже не обжаловала решение? Чем руководствуется администрация?

А если коснуться деятельности Коротченко, и в частности заправок «Техас», то некоторые из них были построены с нарушением природоохранного законодательства. По одной из таких заправок идет в настоящее время судебное разбирательство по иску Фрибуса М.А. к Коротченко Л.И., третьим лицом в данном деле идет администрация Ачинского района. ДЕЛО № 2-546/2021.
По другой, находящейся в Канском районе идет проверка по факту самовольного занятия части земельного участка.

Добавление комментария

    • 1f6001f6031f6041f6011f6061f6051f9231f602
      1f6421f6431f6091f60a1f6071f9701f60d1f929
      1f6181f617263a1f61a1f6191f9721f60b1f61b
      1f61c1f92a1f61d1f9111f9171f92d1f92b1f914
      1f9101f9281f6101f6111f6361f60f1f6121f644
      1f62c1f9251f60c1f6141f62a1f9241f6341f637
      1f9121f9151f9221f92e1f9271f9751f9761f974
      1f6351f92f1f9201f9731f9781f60e1f9131f9d0
      1f6151f61f1f64126391f62e1f62f1f6321f633
      1f97a1f6271f6281f6301f6251f6221f62d1f631
      1f6161f6231f61e1f6131f6291f62b1f9711f624
      1f6211f6201f92c1f6081f47f1f9211f47d1f916

Блоги