В Красноярске цена торгов КРТ на Шахтёров возросла с 10 до 267 млн рублей
В Красноярске 17 апреля текущего года в 4 раз объявлены торги по поиску застройщика для комплексного развития территории (КРТ) на улице Шахтёров. Примечателен тот факт, что начальная цена первых трех аукционов составляла 10 млн рублей, сейчас она выросла до 267,3 млн рублей. Срок действия договора – 8 лет, реализация проекта рассчитана на 3 этапа.
Сам аукцион на право заключения договора о КРТ на Шахтёров состоится 17 мая, заявки на участие принимаются до 13 мая.
"Территория КРТ площадью около 180,9 тыс. кв. м ограничена улицами Абытаевская, Шахтёров и Алексеева. Она включает 14 земельных участков и 66 объектов капитального строительства, подлежащих реконструкции либо сносу. На площадке будет построено порядка 158 тыс. кв. метров жилья, детский сад минимум на 300 мест, школа не менее чем на 1280 мест, торговые объекты, подземные гаражи и автостоянки, пространства с озеленением. При этом инвестору, который победит в торгах, необходимо спроектировать и построить на собственные средства детский сад, а затем передать его муниципалитету. Также он должен сформировать и передать городу земельный участок под школу, построить дороги и коммунальную инфраструктуру.
Кроме того, инвестор обязан передать 20 благоустроенных жилых помещений в Красноярске для детей-сирот и построить в каждом из новых домов по две квартиры, которые приспособлены для проживания людей с ограниченными возможностями, передвигающимися в кресле-коляске", - говорится на официальном портале краснояркой мэрии.
Кроме того, инвестор обязан передать 20 благоустроенных жилых помещений в Красноярске для детей-сирот и построить в каждом из новых домов по две квартиры, которые приспособлены для проживания людей с ограниченными возможностями, передвигающимися в кресле-коляске", - говорится на официальном портале краснояркой мэрии.
ИА "Запад24" ранее сообщало, в начале прошлого года был объявлен аукцион на застройку территории почти в 181 тыс. квадратных метров по обе стороны улицы Шахтёров, где находятся рынок "Южный" и "Луч". На участке предполагался снос нежилых зданий, гаражей, складов и торговых павильонов и строительство жилого микрорайона с высотками до 25 этажей, школой, детским садом, тематическим парком отдыха и развлечений, а также спортивными и игровыми площадками.
В итоге объявленные 22 февраля торги по застройке Южного рынка в Красноярске 24 марта были приостановлены из-за многочисленных жалоб в УФАС. Торги по КРТ на Шахтёров были приостановлены. Оказалось, при проведении аукциона на земли в Красноярске выявлены нарушения. Оказалось, вместе со скандальными рынками хотят снести и капитальные законные здания.
В начале апреля 2023 года стало известно, что администрация Красноярска вновь объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий (КРТ) по улице Шахтеров.
На 10 мая 2023 года были снова запланированы торги, но и они были отменены, так как в ситуацию вмешались депутаты красноярского Горсовета. Парламентарии возмутились, почему в аукционной документации нельзя было четко прописать обязанность инвестора оставить место под школу и сад определенного размера?
В июне 2023 года администрация города Красноярска после замечаний народных избранников пересмотрела условия договора комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Шахтеров, в итоге в проект КРТ включены условия по размещению школы и детсада.
Фото: Артем Ленц / NGS24.RU
