В Красноярске фирма потребовала признать недействительными торги по КРТ на Шахтёров
В Красноярске проблемы по комплексному развитию территории (КРТ) рынков «Южный» и «Луч» на улице Шахтёров продолжаются. Компания ООО «Коопстрой», являющаяся одним из собственников недвижимости на вышеуказанных рынках, требует через суд признать недействительными торги по КРТ на Шахтёров. Так, 18 июня стало известно, что в краевой Арбитраж поступило заявление от фирмы с исковым требованием признать незаконным решение УФАС по Красноярскому краю об оставлении без рассмотрения его жалобы на действия организатора торгов – Департамента градостроительства администрации Красноярска.
По мнению истца, в ходе проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территории нежилой застройки Красноярска по улице Шахтеров организатором торгов (Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска) допущены ряд нарушений, заключающихся в отсутствии в аукционной документации объема строительства, обоснования начальной цены торгов, а также в ошибках в опубликованном извещении о проведении торгов.
«Аукционной документацией установлена огромная начальная цена торгов. Установление такой цены создавало препятствия для участия более «мелких» застройщиков, поскольку при цене торгов в 267 307 000 рублей размер задатка составлял 26 730 700 рублей», - указывает заявитель.
ИА "Запад24" ранее сообщало, 7 мая 2024 года к антимонопльщикам обратилась компания ООО «Коопстрой», заявляющая, что вышеуказанная сумма торгов не позволяет участвовать в них мелким и средним застройщикам. Тогда торги были приостановлены в 4 раз.
Жалоба в УФАС была оставлена антимонопольным органом без рассмотрения, поскольку, по мнению ответчика, обжалуются заявителем лишь положения аукционной документации, а доводов о нарушении порядка размещения информации и (или) порядка подачи заявок на участие в торгах в жалобе ООО «Коопстрой» не содержится.
Напомним, до торгов были допущены три фирмы, но позже, согласно сайту госзакупок, выиграла аукцион по КРТ рынков на Шахтёров красноярская фирма ООО "СЗ «Мегаполис»", которой руководит и владеет Александр Якубович — учредитель строительной компании ГК «СтройИнновация». Уточним, последняя - это застройщик ЖК «Универс» на Свободном, ЖК Innovation, ЖК «Пушкин» возле Николаевки. Компания также занимается КРТ в самой Николаевке.
Тогда же стало также известно, что это не окончательно, так как торги были приостановлены в 5 раз из-за поданной жалобы в УФАС на действия организатора торгов - Департамента градостроительства администрации Красноярска, от не допущенной к участию в них фирмы ООО «Специализированный застройщик «Приморье 2».
Примечательно, начальная цена первых трех аукционов составляла 10 млн рублей, в апреле она выросла до 267,3 млн рублей.
Добавим, в начале прошлого года был объявлен аукцион на застройку территории почти в 181 тыс. квадратных метров по обе стороны улицы Шахтёров, где находятся рынок "Южный" и "Луч". На участке предполагался снос нежилых зданий, гаражей, складов и торговых павильонов и строительство жилого микрорайона с высотками до 25 этажей, школой, детским садом, тематическим парком отдыха и развлечений, а также спортивными и игровыми площадками.
Добавим, победитель торгов должен будет построить детский сад минимум на 300 мест и передать муниципалитету 20 квартир для переселенцев из аварийных домов, а также сформировать земельный участок под строительство школы на 1280 мест, строительством которой будет заниматься непосредственно сам город.
Фото: admkrsk.ru
