Проигравший торги на землю под КРТ в Красноярске "Коопстрой" не смог отменить их результаты

Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований ООО "Коопстрой" о признании незаконным решения УФАС по Красноярскому краю об оставлении жалобы на действия Департамента градостроительства мэрии Красноярска без рассмотрения.

Как указывал заявитель при обращении в суд, в ходе проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территории нежилой застройки Красноярска по улице Шахтеров Департаментом градостроительства администрации Красноярска, который выступил организатором торгов, были допущены нарушения, которые связаны с документами, в частности, отсутствовали данные по объёму строительства, начальная цена торгов не была обоснована.



Компания направляла жалобу в УФАС, однако та осталась без рассмотрения. Несогласие с указанным решением послужило основанием для обращения заявителя в суд. Арбитражный суд огласил 16 сентября резолютивную часть об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Запад24 ранее сообщал, в начале прошлого года был объявлен аукцион на застройку территории почти в 181 тыс. квадратных метров по обе стороны улицы Шахтёров, где находятся рынок "Южный" и "Луч". На участке предполагался снос нежилых зданий, гаражей, складов и торго­вых павильонов, и строительство жилого микрорайона с высотками до 25 этажей, школой, детским садом, тематическим парком отдыха и развлечений, а также спортивными и игровыми площадками.

В итоге объявленные 22 февраля торги по застройке Южного рынка в Красноярске 24 марта были приостановлены из-за многочисленных жалоб в УФАС. Оказалось, вместе со скандальными рынками хотят снести и капитальные законные здания.

Новые торги были назначены на 10 мая 2023 года, но их результаты впоследствии отменили, так как в ситуацию вмешались депутаты красноярского горсовета. Парламентарии возмутились тем, что в аукционной документации не прописали обязанность инвестора оставить место под школу и детский сад.

В июне 2023 года администрация города Красноярска после замечаний народных избранников пересмотрела условия договора комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Шахтеров, в итоге в проект КРТ включены условия по размещению школы и детсада.

К четвертой попытке провести торги на земельный участок под застройку стоимость аукциона с 10 миллионов рублей выросла до 267,3 млн рублей. Выиграла его компания "Мегаполис", предложив 280,7 миллиона рублей.

Отметим, срок действия договора – 8 лет. Реализация проекта, согласно аукционной документации, рассчитана на 3 этапа.