Пошли по второму кругу: суд забрал у «Сибиряка» земли бывшего завода комбайнов в Красноярске и вернул государству
По иску прокуратуры суд опять вернул государству 57 земельных участков на территории бывшего Красноярского завода комбайнов.
Напомним, эта долгоиграющая история началась еще несколько лет назад. В конце 2022 года прокуратура впервые обратилась с иском о возврате в государственную собственность части земель, переданных "Сибиряку" под застройку. На огромной промышленной площадке в центре Красноярска должен был разместиться масштабный жилой комплекс «Новоостровский», который изначально презентовали как современный район с полноценной социальной инфраструктурой.
Однако по мере реализации проекта акценты стали смещаться. В планах застройщика доля социальных объектов сокращалась, а на первый план выходило строительство жилья. Детские сады, школы и другие важные для семей с детьми объекты фактически «таяли» из проекта, уступая место новым многоэтажкам.
Эта тенденция получила принципиальную оценку прокуратуры края. Надзорное ведомство фиксировало, что в районе, где планируется проживание десятков тысяч людей, не создаются необходимые условия для нормальной жизни, а нагрузка на уже существующую городскую инфраструктуру только растет. Кроме того, земельные участки выбыли из собственности Российской Федерации по решению неуполномоченных органов, а значит, незаконно.
Уже в 2023 году прокуратура выиграла суд, ответчик подал апелляцию и опять проиграл. В судебном процессе прокуратура предложила ответчику договориться и заключить мировое соглашение при условии возведения застройщиком за свой счет 2-х школ и 2-х детских садов. Застройщики отказались. Собственник «Сибиряка» миллиардер Владимир Егоров дошел до Верховного суда, и тот неожиданно отменил все решения по процессуальным основаниям. Но прокуратура заявила новый иск.
«В суде прокуратура последовательно добивалась восстановления баланса интересов бизнеса, государства и горожан. По итогам длительной работы суд поддержал позицию надзорного ведомства и постановил вернуть 57 земельных участков общей площадью свыше 65 га в федеральную собственность.
Возведение уже начатых жилых домов после предъявления иска не останавливалось, так как прокуратура, учитывая действующие договоры долевого участия, не ставила вопрос о прекращении строительства. Права граждан-дольщиков не нарушены и дополнительно обеспечены механизмом эскроу-счетов, который гарантирует сохранность их средств. Ситуация находится на личном контроле прокурора края», — комментирует прокуратура Красноярского края.
Возведение уже начатых жилых домов после предъявления иска не останавливалось, так как прокуратура, учитывая действующие договоры долевого участия, не ставила вопрос о прекращении строительства. Права граждан-дольщиков не нарушены и дополнительно обеспечены механизмом эскроу-счетов, который гарантирует сохранность их средств. Ситуация находится на личном контроле прокурора края», — комментирует прокуратура Красноярского края.
Скорее всего, это не конец истории: далее наверняка будет вновь подана апелляционная жалоба. Но прокуратура продолжит борьбу в интересах населения, которому придется жить в новостройках.
Фото: краевая прокуратура
