Жительница Лесосибирска взыскала с управляющей компании около 500 тысяч рублей

В феврале прошлого года в жилом многоквартирном доме города Лесосибирска произошёл пожар по причине аварийного режима работы электрооборудования. Горела центральная часть чердачного помещения над пятым подъездом. В результате возгорания и его ликвидации гражданке затопило квартиру. Оценив независимой экспертизой причиненный ущерб, она с претензией обратилась к обслуживающей дом организации ООО УК "Партнер" с требованием возместить понесенные расходы. Ответа от управляющей компании не поступило. И тогда женщина обратилась с иском в суд.

В ходе судебных разбирательств было установлено, что в соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества возложена на управляющую организацию.

По итогу суд взыскал с ООО УК "Партнер" 450 тысяч рублей за причиненный материальный ущерб, неустойку, штраф, судебные расходы и моральный вред. А в доход местного бюджета от ответчика поступит около 6 тысяч рублей в виде государственной пошлины.

Фото: pixabay.com