Жители Назаровского района через суд взыскивали арендную плату с ЗАО "Назаровское"

08.09.2021, 17:18   2 720 просмотров   3 комментария
Пятеро жителей сельсоветов Назаровского района в конце 2020 года обратились в суд с иском к ЗАО «Назаровское» с требованием взыскать задолженность по арендной плате. Ещё в 2010 году между истцами и ЗАО «Назаровское» был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Договор изначально заключался сроком на 1 год и считался продленным на тот же срок, если ни одна из сторон за 14 дней до его окончания не заявит о расторжении.

Как сами истцы изложили мотивы своих требований в конце 2019 года и начале 2020 года, они заключили с ЗАО «Назаровское» договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности. Уведомление о расторжении договора аренды с 01.01.2019, разосланное в октябре 2018 года от имени ЗАО «Назаровское» и подписанное Председателем Наблюдательного Совета, не имеет юридической силы, поскольку согласно Уставу ЗАО, лицом действующим от имени акционерного общества и уполномоченным заключать и расторгать сделки, является директор ЗАО «Назаровское», Председатель Наблюдательного Совета этими полномочиями не наделен. Кроме того, в п.6.8 указано, что расторжение договора возможно только по соглашению сторон. В 2019 году предприятие проводило сельхозработы на вышеуказанных участках и фактически использовало их. Однако несмотря на фактическое использование вышеуказанных участков на правах аренды, ЗАО «Назаровское» уклоняется от выплаты арендной платы. Согласно п.2.3 договора, арендатор обязуется выплатить арендную плату за право пользования земельными участками в размере 9000 рублей, которая складывается из стоимости 3-х тонн фуражного зерна в 2010 году. Выплата арендной платы производится пропорционально от размера доли, принадлежащей каждому арендатору. Размер арендной платы может быть изменен в связи с изменением стоимости фуражного зерна.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва Красноярскстат, средняя цена производителей сельскохозяйственной продукции, реализованной сельскохозяйственными организациями на фуражную пшеницу по Красноярскому краю в 2019 году составила 8584 рубля 70 копеек. Истцы неоднократно с января 2020 года обращались к директору ЗАО «Назаровское» по вопросу невыплаты арендной платы, однако не получили ее до настоящего времени. Всего они заявили к взысканию задолженность по арендной плате более 180 тысяч рублей разными частями на 5-х человек.

Представитель ответчика ЗАО «Назаровское» в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, и дополнения к нему, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать по тем основаниям, что в 2019 году затраты на выращивание зерна оказались больше прибыли, в связи с чем 1 октября 2019 года Наблюдательным Советом ЗАО «Назаровское» было принято решение не выплачивать арендную плату за земельные участки. Кроме того, 9 октября 2018 года Наблюдательным Советом ЗАО «Назаровское» принято решение расторгнуть договоры аренды земельных участков, заключенные между ЗАО «Назаровское» и арендодателями, проживающими на территории Степновского, Преображенского, Павловского, Красносопкинского и Дороховского сельсоветов, о чем в ноябре –декабре 2018 года арендодателям были направлены уведомления, возражений на данные уведомления в установленный срок не поступили. В связи с чем ЗАО «Назаровское» посчитало, что арендодатели согласились с расторжением договоров.

В результате суд, рассмотрев материалы дела, вынес решение взыскать в пользу пятерых истцов задолженность по арендной плате за 2019 год снизив её до общей суммы в 58,5 тысяч рублей на пятерых истцов. Стоит отметить, что решение суда ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.


С ЗАО «Назаровское» взыскали около 24 млн рублей убытков за поставку товара ненадлежащего качества

04.10.2021

Богатейший аграрий края Валерий Исаев проиграл суд и должен пайщикам за аренду земли

04.10.2021

Хозяйство Валерия Исаева ЗАО "Назаровское" не справляется с уборкой зерна своими силами

05.10.2021

Комментарии

Нравится 13   Не нравится 2
Мира 09.09.2021, 18:22  

Ехали в субботу в Шарыпово, возле Ново-Николевки на убраных полях плыхает солома и стерня, разве это допустимо.
Нравится 33   Не нравится 2
Местный 10.09.2021, 07:56  

Сейчас "пнут", Валерку, из зак. собрания, вообще ни один суд не выиграет, потому что люди правы.....
Нравится 58   Не нравится 0
Избиратель 12.09.2021, 12:42  

В 2020 году удовлетворены иски нескольких групп арендодателей, заявленных по тем же основаниям. Отказом выплаты арендной платы, начиная с 2019 года, объявив договоры расторгнутыми и, пользуясь неосведомленностью селян в юридической стороне ситуации, руководитель ЗАО склонил собственников к продаже долей арендатору за бесценок. Таким образом была фактически ликвидирована общая долевая собственность на землю в Назаровском, а , возможно, и в других соседних районах, где похозяйствовало ЗАО "Назаровское". По числу обманутых за одну комбинацию Исаев В.А. превзошёл легендарного Остапа Бендера.

Добавление комментария

    • 1f6001f6031f6041f6011f6061f6051f9231f602
      1f6421f6431f6091f60a1f6071f9701f60d1f929
      1f6181f617263a1f61a1f6191f9721f60b1f61b
      1f61c1f92a1f61d1f9111f9171f92d1f92b1f914
      1f9101f9281f6101f6111f6361f60f1f6121f644
      1f62c1f9251f60c1f6141f62a1f9241f6341f637
      1f9121f9151f9221f92e1f9271f9751f9761f974
      1f6351f92f1f9201f9731f9781f60e1f9131f9d0
      1f6151f61f1f64126391f62e1f62f1f6321f633
      1f97a1f6271f6281f6301f6251f6221f62d1f631
      1f6161f6231f61e1f6131f6291f62b1f9711f624
      1f6211f6201f92c1f6081f47f1f9211f47d1f916

Главное