Ставшая жертвой аферистов норильчанка вернула проданную за 5,3 млн рублей квартиру, но деньги придется вернуть

В Норильский городской суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным обратилась местная жительница, ставшая жертвой мошенников. В суде она настаивала, что, оформляя договор купли-продажи, заблуждалась относительно существа сделки в силу того, что продавала ее под влиянием третьих лиц.

С ее слов, ей поступил звонок от «сотового оператора» об окончании срока действия сим-карты и необходимости в течение часа предоставить документ, удостоверяющий личность. Что она и сделала, предоставила данные СНИЛС, через пару минут поступил звонок от неизвестного, который сообщил, что он приостановил все действия на «Госуслугах» истца, так как все ее денежные средства со счетов направлены за границу. Далее поступили звонки от «представителя Центробанка» и «следователя», которые сообщили о необходимости следовать инструкции. Действуя по указке мошенников, норильчанка перевела им порядка 10 000 000 рублей.

А когда потребовала сообщить ей информацию о дате поступления денежных средств на ее счет, женщине предложили обратиться к риелтору и сыграть еще и роль продавца квартиры, пообещав, что как только мошенники будут задержаны, квартиру ей якобы вернут.

И только когда она обратилась к коллегам с просьбой о займе денег, выяснилось, что та лишилась всех своих накоплений, квартиры, и убедили ее обратиться в правоохранительные органы. В марте прошлого года следователем СО ОМВД России по г. Норильску было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Ответчица, которая покупала квартиру, взяв ипотеку, в рамках этого дела подала встречный иск, требуя выселить истицу, а также взыскать с неё средства за неосновательное обогащение: оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, плату за вывоз мусора и компенсацию за незаконное использование и проживание в квартире.

При рассмотрении дела судом было установлено, что при заключении сделки намерения отчуждения квартиры, являющейся единственным жильем, у истца не было, она была уверена, что сделка является фиктивной, инициирована следственными органами с целью предотвращения преступных действий. Кроме того, заключением комиссии экспертов подтверждена ее неспособность понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи квартиры. При этом суд не установил оснований для освобождения истицы от обязанности по возврату денег покупательнице.